Rynek nieruchomości szybko się zmienia, a domy modułowe cieszą się rosnącym zainteresowaniem jako nowoczesna, oszczędna i bardziej ekologiczna alternatywa dla tradycyjnych domów. W niniejszym artykule przyjrzymy się aktualnym kosztom budowy domów drewnianych w technologii szkieletowej na przykładzie oferty firmy Timber Moon – renomowanego producenta domków drewnianych całorocznych. Ich kompleksowe podejście, wysoka jakość wykonania oraz transparentność cen sprawiają, że to właśnie ich propozycje stanowią dziś jeden z najlepiej ocenianych punktów odniesienia w branży.

Z czego wynika cena domu modułowego?

Cena domu modułowego uzależniona jest od wielu czynników – w tym metrażu, standardu wykończenia, zastosowanych materiałów, a także konfiguracji bryły. W ofercie Timber Moon znajdziemy domki szkieletowe o powierzchni od 35 m² aż po 200 m², zróżnicowane zarówno pod względem układu funkcjonalnego, jak i liczby sypialni. Dla przykładu, dom o powierzchni 35 m² w wersji podstawowej kosztuje od ok. 106 000 zł netto, natomiast ten sam metraż w wersji deweloperskiej już od 166 500 zł netto. Różnica wynika z poziomu zaawansowania prac: stan podstawowy obejmuje konstrukcję i montaż, podczas gdy deweloperski zawiera już instalacje, izolację, stolarkę okienną i drzwiową oraz wykończenie ścian.

Na koszt wpływają też materiały. Timber Moon stosuje m.in. certyfikowane drewno konstrukcyjne, płyty Steico oraz okna trzyszybowe, co przekłada się na wysoką izolacyjność cieplną i niskie koszty eksploatacji w przyszłości. Grubość ścian oraz wielowarstwowa budowa konstrukcji zapewniają komfort termiczny i akustyczny.

Standardy wykończenia – co zawiera „deweloperski” i „pod klucz”?

Klienci zainteresowani domkami drewnianymi całorocznymi mogą wybierać spośród kilku poziomów wykończenia: stanu podstawowego, deweloperskiego lub w pełni wykończonego, gotowego do zamieszkania. Deweloperski standard obejmuje m.in.konstrukcję, pokrycie dachu, orynnowanie, zamknięcie ścian płytami gipsowo-kartonowymi, rozprowadzenie instalacji, termoizolację i oświetlenie zewnętrzne.

Dla osób oczekujących natychmiastowego wprowadzenia się, dostępna jest również opcja „pod klucz”, uwzględniająca zabudowę kuchni, łazienki, montaż armatury oraz indywidualną aranżację wnętrza zgodną z preferencjami klienta. To rozwiązanie szczególnie popularne wśród inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy, np. w turystycznych lokalizacjach.

Ile trzeba zapłacić w 2025 roku za domki szkieletowe?

W 2025 roku ceny domów modułowych od Timber Moon kształtują się na poziomie od ok. 106 000 zł netto za najmniejsze modele w stanie podstawowym, do 799 000 zł netto za dom 200 m² w wersji deweloperskiej. Najchętniej wybierane modele – 72 m² i 82 m² – kosztują odpowiednio ok. 313 500 zł i 346 500 zł netto w stanie deweloperskim. To konkurencyjne kwoty, zwłaszcza biorąc pod uwagę tempo budowy (od 5 tygodni montażu) i kompleksowość usługi. Warto również zwrócić uwagę, że przy obecnych cenach rynkowych zakup mieszkania o podobnym metrażu w stanie deweloperskim jest niemal niemożliwy – szczególnie w większych miastach, gdzie ceny lokali przekraczają 10 000 zł za metr kwadratowy. Domy modułowe Timber Moon to więc bardzo atrakcyjna opcja.

Jeśli rozważasz budowę własnego domu modułowego, sprawdź szczegółowy cennik dostępnych projektów i metraży. Pełną ofertę znajdziesz w katalogu Timber Moon lub bezpośrednio na stronie internetowej firmy – to pierwszy krok do wyboru domu idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb i budżetu.